Опубликована региональная программа капремонта жилых домов. Предстоит выбор способа накопления средств

Москва одним из последних субъектов РФ наконец-то приняла Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы. По сообщению пресс-службы, подписано и официально опубликовано постановление Правительства Москвы постановление Правительства Москвы № 832-ПП от 29.12.2014г. "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы", которым и утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на период 2015-2044 годов.
При этом согласно другого постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2015 году", минимальный размер взноса на 2015 год составит 15 рублей за квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
Собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта своего дома в течение 5 месяцев, выбрав:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Теперь Вы можете найти свой многоквартирный дом в общем списке
и узнать, когда планируется в Вашем доме провести капитальный ремонт.
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]

Из «Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы»

Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения
О капремонте ранее нет данных
Срок мин. рекоменд. эксплуатации 20 лет
Лет до мин. рекоменд. срока эксплуатации -42 (просрочка 42 года!)
Период ремонта 2018-2020

Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения
Год последнего ремонта 2005
Срок мин. рекоменд. эксплуатации 20 лет
Лет до мин. рекоменд. срока эксплуатации 10
Период ремонта 2039-2041

Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)
О капремонте ранее нет данных
Срок мин. рекоменд. эксплуатации 30 лет
Лет до мин. рекоменд. срока эксплуатации -32 (просрочка 32 года!)
Период ремонта 2018-2020

Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)
О капремонте ранее нет данных
Срок мин. рекоменд. эксплуатации 30 лет
Лет до мин. рекоменд. срока эксплуатации -32 (просрочка 32 года!)
Период ремонта 2018-2020

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)
О капремонте ранее нет данных
Срок мин. рекоменд. эксплуатации 40 лет
Лет до мин. рекоменд. срока эксплуатации -22 (просрочка 22 года!)
Период ремонта 2018-2020

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)
О капремонте ранее нет данных
Срок мин. рекоменд. эксплуатации 40 лет
Лет до мин. рекоменд. срока эксплуатации -22 (просрочка 22 года!)
Период ремонта 2018-2020

Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)
О капремонте ранее нет данных
Срок мин. рекоменд. эксплуатации 30 лет
Лет до мин. рекоменд. срока эксплуатации -32 (просрочка 32 года!)
Период ремонта 2018-2020

Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)
О капремонте ранее нет данных
Срок мин. рекоменд. эксплуатации 20 лет
Лет до мин. рекоменд. срока эксплуатации -42 (просрочка 42 года!)
Период ремонта 2018-2020

Ремонт пожарного водопровода
О капремонте ранее нет данных
Срок мин. рекоменд. эксплуатации 30 лет
Лет до мин. рекоменд. срока эксплуатации -32 (просрочка 32 года!)
Период ремонта 2027-2029

Ремонт фасада
О капремонте ранее нет данных
Срок мин. рекоменд. эксплуатации 40 лет
Лет до мин. рекоменд. срока эксплуатации -22 (просрочка 22 года!)
Период ремонта 2018-2020

Ремонт крыши
Год последнего ремонта 2014
Срок мин. рекоменд. эксплуатации 30 лет
Лет до мин. рекоменд. срока эксплуатации 29
Период ремонта 2042-2044

Общая площадь 3750 м²
Площадь жилых помещений 2916 м²
Площадь нежилых помещений 834 м²
Всего баллов по дому: 37.0 (смысл значения неизвестен)
Номер в очереди 5104 (смысл значения неизвестен)

Допускается исполнение ремонта не позже назначенного программой срока, но сроки могут быть изменены при обращении собственников в органы власти, с техническим обоснованием.
Программа подлежит актуализации ежегодно.
Собственники должны выбрать на общем собрании способ накопления средств на капремонт. Ставка взносов на капремонт – не менее 15 руб./м² в месяц.
На сей момент проектов ремонта нет даже для тех домов, которым ремонт предстоит в 2015...2017 годах.
НПА разделяют «капитальный ремонт и реконструкцию». Первый подразумевает лишь обновление существующих систем без изменения параметров. В нашем доме, построенном по индивидуальному проекту, никогда не было пожарного водопровода, а электрооборудование рассчитано на небольшие нагрузки, не соответствующие современной бытовой технике. Как ремонтировать/реконструировать − пока не ясно. Органы власти, всё это организовавшие, ответа не дали.