Как определить величину налога на квартиру

1. На публичной карте Росреестра найдите дом, щелкните в него.
2. В появившейся табличке найдите кадастровую стоимость и декларированную площадь. Разделите первое на второе, запомните результат.
3. Умножьте цифру из п. 2 на общую площадь вашей квартиры − получите кадастровую стоимость жилья. Если она больше той суммы, что вы платили за квартиру при покупке − готовьтесь оспаривать кадастровую оценку в суде. Почему так надо − см. следующий пункт.
4. Вспомните количество собственников квартиры и умножьте это число на 20, полученное произведение вычтите из общей площади квартиры.
5. Цифру из п. 2 умножьте на разность из п. 4, полученное разделите на 100 и умножьте на 0,1 (процентная ставка при кадастровой стоимости менее 10 млн руб.) или 0,15 (процентная ставка при кадастровой стоимости более 10 млн руб.).
Такие счета скоро будут приходить из налоговой ежегодно.
Варианты оптимизации
1. Оспаривать в суде кадастровую оценку жилья.
2. Получить скидку в 20 м² на каждого из членов семьи: увеличить количество собственников, разделить квартиру на доли разных собственников.