Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений 27 апреля 2016 года

Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Коптевская ул. д. 18а, корпус 2
в очно-заочной форме
Собрание состоится 27 апреля 2016 года на спортивной площадке у дома по адресу Коптевская ул., д. 18а, корпус 2
Начало – в 19 часов, регистрация участников − с 18 часов 30 минут.
Просим зарегистрироваться до начала собрания.
Для участия в Собрании и голосовании собственникам помещений нужно при себе иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение либо его копию, представителям собственников помещений – паспорт и доверенность на участие в голосовании, оформленную в соответствии с требованиями статьи 185.1 ГК РФ или удостоверенную нотариально.
Голосование осуществляется заполнением листа решения собственника помещения. При наличии кворума на общем собрании собственники помещений, которые не смогли лично присутствовать на собрании, но хотят принять участие в голосовании по повестке дня данного общего собрания, имеют право проголосовать путем заполнения листа решения и передать его в счетную комиссию в течение 10 дней с даты проведения очного собрания. Листы решения, переданные в счетную комиссию общего собрания по истечении 10 дней с даты начала голосования, участия в голосовании не принимают.
Повестка дня:
1. Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.
2. Об избрании членов счетной комиссии общего собрания.
3. Отчёт совета дома и председателя.
4. Выборы совета дома.
5. Выборы председателя Совета дома.
6. Об определении формы уведомления о проведении общих собраний собственников.
7. О проведении косметического ремонта подъездов, сроках, источниках финансирования, составе работ по ремонту.
8. О принятии обращения к уполномоченным органам о смене типа газона на придомовой озеленённой территории в паспорте благоустройства территории.
9. Об отзыве всех ранее выданных разрешений на использование общедомового иму-щества.
10. О предоставлениии председателю совета дома права запрашивать, получать и хра-нить документы об общем имуществе в органах власти, иных учреждениях и организациях.
11. О выборе лиц, уполномоченных представлять интересы собственников помещений по вопросам, связанным с установкой и обслуживанием ограждающих устройств на земельном участке дома.
Ознакомиться с материалами, относящимся к вопросам повестки дня, и получить консультации можно на форуме дома в сети интернет по адресу kop18a2.forum2x2.ru.
Консультации также можно получить по телефону 8 916 169 01 14.
С уважением, инициатор собрания − совет дома:
Бирюкова Л. С., Бубнова М. В., Казаков М. А., Натальчук А. Ю.

Приложение к п. 8
-----
В управу района Коптево г. Москвы
В ГБУ «Жилищник района Коптево»
В Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы
В Департамент природопользования и охраны окру-жающей среды г. Москвы
от собственников помещений многоквартирного дома по адресу Москва, Коптевская ул., д. 18а, корп. 2
Адрес для переписки: ...

Заявление
Просим назначить озеленённым участкам придомовой территории дома по адресу Коптевская ул., д. 18а, корп. 2 тип «высокотравный многовидовой газон из дикорастущих растений в сочетании с цветниками». применять в отношении газонов и цветников нормы ухода, определённые «Правилами создания, содержания и ох-раны зеленых насаждений города Москвы», утверждёнными постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2002 г. №743-ПП, для луговых высокотравных многовидовых газонов из дикорастущих растений:
• выкашивать не чаще 1 раза в год и не более 30...50 % их поверхности (п. 4.2.13),
• сбор мусора, осенний сбор части листового опада в местах со сверхнормативным содержанием загрязняющих веществ, прочесывание выкошенных участков, подкормка, полив и дополнительное выкашивание в засушливые годы при наступлении повышенной пожарной опасности, прополка запрещенных и агрессивных растений, удаление экскрементов домашних животных по слежавшейся траве и на выкошенных участках до отрастания травы (п. 2.9);
• уход за цветниками − посев семян, посадка рассады и луковиц, полив, рыхление, прополка, подкормка, защита растений, сбор мусора и другие сопутствующие работы (п. 2.9);
В соответствии с положениями п. 4.2.4 упомянутых «Правил...», «на луговых и раз-но¬травных газонах одуванчик, подорожник, щавель и др. являются равноправными представителями травосмеси и уничтожению не подлежат».
Сверхнормативное содержание загрязняющих веществ в случае обнаружения такового просим подтверждать документами независимой экспертизы.

Заявление принято решением общего собрания собственников 27 апреля 2016 года.

Отчёт председателя совета дома

1. Информирование собственников и пользователей
Регулярно информировал собственников и пользователей помещений о правах, обязанностях, проводимых работах, ожидаемых событиях.
Для информирования использованы доски объявлений в подъездах и форум дома kop18a2.forum2x2.ru.

2. Содержание придомовой территории
В уполномоченные органы и через информационные системы направлял заявки на ремонт покрытий, бордюров, уборку территории. Заявки исполнены. Проводил регулярную проверку проведения работ по содержанию территории, требовал и добивался изменения параметров работы. В условиях неудовлетворительной работы организаций, ответственных за содержание территорий и насаждений, приложены собственные усилия для сохранения посадок и естественной растительности.

3. Контроль работ по текущему ремонту и содержанию.
Составлен и согласован с управляющей организацией список потребностей по текущему ремонту общедомового имущества. Проводил регулярную работу по выявлению недостатков содержания, аварийных ситуаций.
Запрошены, получены от управляющей организации ООО «ЛИМК» и опубликованы на форуме дома сведения об исправности и поверках общедомовых приборов учёта.

4. Переговоры о содержании нежилого помещения
Создано и передано полиции повторное обращение о необходимости слежения за проникновением в нежилое помещение на первом этаже посторонних лиц. Налажено взаимодействие с участковым уполномоченным полиции и дежурной частью ОМВД Коптево. Проводил регулярные осмотры, добивался устранения проникших посторонних лиц, восстановления взломанных ограждающих устройств.

5. Переговоры с ПАО МГТС о модернизации внутридомовой сети
Проведён опрос жителей, на основании результатов которого ПАО МГТС сообщено о нежелании собственников модернизировать внутридомовую сеть на предложенных ПАО МГТС условиях. Оператору связи предложено представить иные варианты модернизации. Таковые пока не поступали.